안녕하세요, 이번 포스팅은 청년버팀목전세대출 금리 신청 자격 한도 정리한 내용을 기반으로 작성하도록 하겠습니다.
청년버팀목전세대출은 만 19세~만 34세의 청년 중에 전용면적 85㎡ 이하의 주택을 전세 계약을 할 때 해당 전세보증금을 낮음 금리 대출할 수 있는 정책 대출 상품 중 하나입니다.
그럼 청년버팀목전세대출 금리 신청 자격 한도 대해서 자세히 알아보고 신청 자격이 되신다면 꼭 이용하셔서 혜택 받아 보시는 걸 추천드립니다.
청년버팀목전세대출 신청 조건
먼저 청년버팀목전세대출 신청 조건에 대해서 설명드리도록 하겠습니다.
청년버팀목전세대출 신청 조건으로는 크게 계약 조건, 연령 및 세대주 요건, 소득 조건 등이 있습니다.
일단 19세 이상 34세 이하의 세대주 또는 예비 세대주의 자격, 주택임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 최소 5%를 지불하신 분들만 신청이 가능합니다.
청년버팀목전세대출 신청 조건
✔ 연령 및 세대주 조건 : 19세 이상 34세 이하의 세대주 또는 예비 세대주의 자격 계약 조건
✔ 임차 보증권 최소 금액 : 임차보증금의 최소 5%를 지불하신 분
✔ 소득 조건
– 5천만 원 : 신청인과 배우자의 합산 총소득이
– 6천만 원 이하 : 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역 이주 재개발 구역 내 세입자, 다자녀, 2자녀 가구
– 7.5천만 원 이하 : 신혼가구
✔ 자산조건 : 신청인 및 배우자의 합산 순자산이 3.45억 원 이하
또한 소득 조건도 만족을 하셔야 하는데 신청인과 배우자의 합산 총소득이 55천만 원 이하, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역 이주 재개발 구역 내 세입자, 다자녀, 2자녀 가구는 6천만 원 이하, 신혼가구는 7.5천만 원 이하 소득 조건을 만족을 하셔야 합니다.
마지막으로 자산 조건으로는 신청인 및 배우자의 합산 순자산이 3.45억 원 이하이어야 한다고 합니다.
단 신용불량자 및 기존에 신용카드 지불한 금액에 대한 연체 등 신용 관련 이력이 있는 경우에는 대출이 제한이 될 수 있다고 합니다.
청년버팀목전세대출 신청 가능 주택 조건
그럼 청년버팀목전세대출 신청 가능 주택 조건에 대해서 설명드리도록 하겠습니다.
대상주택 요건으로는 아래와 같이 정리할 수 있습니다.
일반적으로 전용면적은 85㎡ 이하의 주택만 가능하며, 만 25세 미만 청년 단독세대주는 60㎡ 이하 주택만 신청 가능합니다.
청년버팀목전세대출 신청 가능 주택 조건
전용면적 85㎡ 이하의 주택
만 25세 미만 청년 단독세대주는 60㎡ 이하 주택만 신청 가능
주거용 오피스텔 및 채권양도협약기관의 명의 기숙사도 가능
주택의 임차보증금은 3억 원 이하
그리고 주택 임자보증금은 3억원 이하인 주택만 청년버팀목전세대출이 가능하다고 하니 신청하시기 전에 이 부분도 참조하시는 걸 추천드립니다.
청년버팀목전세대출 한도
다음으로 청년 버팀목 전세대출 한도 대해서 설명드리도록 하겠습니다.
대출한도는 1호당 최대 2억 원 이하이며, 만 25세 미만 단독 세대주인 경우 1.5억 원 이하로 제한한다고 합니다.
대출비율로는 신규계약 일 경우에는 전세금액의 80% 이내이며, 갱신계약은 증액금액 이내에서 증액 후 총보증금의 80% 이내로 제한을 한다고 합니다.
청년버팀목전세대출 한도
✔ 대출 한도 : 1호당 최대 2억 원 이하이며, 만 25세 미만 단독 세대주인 경우 1.5억 원 이하로 제한
✔신규계약 일 경우 : 전세금액의 80% 이내
✔ 갱신계약 일 경우 : 증액금액 이내에서 증액 후 총보증금의 80% 이내
담보별 한도로는 한국주택금융공사, 주택도시보증공사의 경우에는 규정에 따르고, 채권양도협약기관 반환채권양도의 경우에는 연간인정소득에서 본인 부채금액의 25%와 기 기금전세자금잔액을 제외한 금액입니다.
연간인정소득 산정 방법은 무소득자 또는 연간소득 1500만 원 이하이신 분들은 4500만원, 1500만원 초과 2000만 원 이하이신 분들은 연간소득에서 3.5배를 하시면 됩니다.
그리고 연간소득이 2000만원 초과하신 분들은 연간소득에서 4배를 하시면 됩니다.
단 1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있으니 이 부분은 꼭 대출 신청하실 때 문의하시는 걸 추천드립니다.
청년버팀목전세대출 금리
그럼 다음으로는 청년 버팀목전세대출 금리에 대해서 설명드리도록 하겠습니다.
소득에 따라 금리가 상이하게 적용이 되며 소득 기준은 부부합산 연소득 기준으로 구분이 됩니다.
청년버팀목전세대출 금리 (부부합산 연소득 기준)
✔ 2천만 원 이하: 연 1.8%
✔ 2천만원 초과 ~ 4천만 원 이하: 연 2.1%
✔ 4천만원 초과 ~ 6천만 원 이하: 연 2.4%
✔ 6천만원 초과 ~ 7.5천만 원 이하: 연 2.7%
우대금리 적용받는 경우에는 기초생활수급권자·차상위계층, 한부모가구, 장애인·노인부양·다문화·고령자가구로 구분이 되며,
기초생활수급권자 및 차상위계층의 경우에는 최소 1%까지 금리를 우대받을 수 있다고 합니다.
청년버팀목전세대출 우대 금리
✔ 기초생활수급권자·차상위계층 : 4천만 원 이하, 연 1.0 % p
✔ 한부모가구 : 5천만 원 이하, 연 1.0 % p
✔ 장애인·노인부양·다문화·고령자가구 : 연 0.2% p
이외에도 주거안정 월세 성실납부자, 부동산 전자계약서 체결, 다자녀가구 등의 조건으로 중복으로 우대금리를 적용받을 수 있다고 합니다.
청년버팀목전세대출 추가 우대 금리 (중복 적용 가능)
✔ 주거안정 월세 성실납부자 : 연 0.2% p
✔ 부동산 전자계약서 체결 : 연 0.1 % p
✔ 다자녀가구 : 3자녀 이상 0.7% p, 2자녀 0.5% p, 1자녀 0.3% p
✔ 청년가구 (만 25세 미만, 전용면적 60㎡ 이하, 보증금 3억 원 이하, 대출금 1.5억 원 이하 단독세대주) : 연 0.3% p
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마무리
이상입니다. 지금까지 청년버팀목전세대출 금리 신청 자격 한도 대해서 포스팅을 작성을 하였습니다.
위에서 설명드린 대로 요즘 높은 금리 때문에 조금은 대출 이자가 부담이 되신다면 청년버팀목전세대출 신청자격 확인해 보시고 자격이 되시면 꼭 신청해서 혜택 받아 보시는 걸 추천드립니다.
그럼 제 포스팅을 통해서 조금이나마 청년버팀목전세대출 알아가시는데 도움이 되셨으면 합니다.
참고로 해당 글은 전문적인 지식이 없는 개인이 작성한 글이기에 오류가 있을 수 있는 점 참조 부탁 드립니다.
감사합니다.
