신생아 특별공급 종류 대상 신청 조건

이번 포스팅은 신생아 특별공급 종류 대상 신청 조건 대해서 작성하도록 하겠습니다.

출산율을 높이고 아이를 양육하시는 부모들에게 주거에 대한 부담을 덜어주기 위해서 신생아특별공급 제도를 시행한다고 합니다.

2023년 정부는 임신 또는 출산을 증명할 수 있는 2세 이하 자녀를 둔 가정이라면 는 신생아 특별공급 제도를 통해서 공급하는 공공분양 및 일반 분양에 신청이 가능하다고 합니다.

그럼 제가 알려 드리는 신생아 특별공급 종류 대상 신청 조건 잘 알아보시고 꼭 신청해서 혜택 받아 보시는 걸 추천드립니다.

신생아 특별 공급 종류

먼저 신상아 특별 공급이란 어떤 것이고 시행하는 신생아 특별 공급 종류에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

신생아 특별 공급이란 임신 또는 출산을 증명할 수 있는 2세 이하 자녀를 둔 가정에게 주거에 대한 부담을 덜어주기 위해서 시행하는 정부 정책입니다.

신생아 특별공급 제도를 통해서 공급하는 공공분양 및 일반 분양에 신청이 가능하기 때문에 내 집 마련하기 조금이나마 수월하다고 합니다.

신생아 특별공급에는 크게 공공분양, 민간분양으로 나뉘고 그 세부적으로는 나눔형, 선택형, 일반형의 세 가지 주요 옵션으로 구성된다고 합니다.

신생아 특별 공급 세부사항 및 종류

✔ 신생아 특별 공급 : 임신 또는 출산을 증명할 수 있는 2세 이하 자녀를 둔 가정에서 분양 신청가능 한 주택

✔ 신생아 특별 공급 종류 : 공공분양, 민간분양, 나눔형, 선택형, 일반형

먼저 나눔형에 대해서 설명드리도록 하겠습니다.

말 그대로 나누는 형식의 분양으로 시세 차익을 정부와 공유하는 형태입니다.

기존 신혼희망타운의 개선된 버전이며 이 옵션은 부동산 시장의 안정화와 공공 이익의 극대화를 목표로 하는 분양 종류입니다.

전체 신생아 특별공급의 35%를 차지하는 물량입니다.

다음은 선택형입니다.

분양을 하는다는 어떤 아파트를 구매할 수 있는 권리를 얻고자 신청을 하는 것입니다.

그런데 선택형은 일단 임대로 살고 임대시간이 끝나게 되면 끝난 시점의 집값으로 분양을 전환을 하는 것입니다.

이 옵션은 장기적인 주거 안정성과 유연성을 제공하는 면도 있지만, 장기적으로 봤을 때 집 값이 오를 거라고 예상이 된다면 조금은 리스크 있는 타입 중 하나입니다.

선택형은 전체 공급의 30% 정도 공급이 된다고 합니다.

일반형의 경우에는 일반적인 공공분양 형태와 유사하다가 이해하시면 됩니다.

일반형은 전체 공급의 20%를 차지하며 분양을 신청하고 당첨이 된 경우에는 해당 주택을 분양으로 구매할 수 있는 권리가 바로 생긴다고 이해하시면 됩니다.

다음은 신생아 특별 공급 제도는 신생아를 둔 가정이 경제적 부담을 덜고 안정적 주거 환경을 확보할 수 있도록 하는 게 목적입니다.

신생아 특별 공급 제도 종류의 하나로 공공 분양에 대해서 먼저 설명드리도록 하겠습니다.

공공 분양의 경우에는 총 30,000호가 새롭게 신설된다고 합니다.

대부분의 공공분양은 LH, SH와 같은 정부 기관에서 주체적으로 분양을 진행을 하는 경우입니다.

주로 신생아 특별 공급 제도 신청 기준에 부합하는 가정 중에서 저소득층을 대상으로 하는 경우가 많습니다.

민간 분야으이 경우에는 총 10,000호가 신설이 되며 우선 공급 50%, 일반공급 20%, 추첨 30%로 이루어진다고 합니다.

우선과 일반의 경우에는 소득 수준에 따라 공급대상이 구분이 되지만, 추첨은 소득 요건이 미반영이 되어 진행이 되면 자세한 사항은 다음과 같습니다.