안녕하세요, 이번 포스팅은 힐스테이트 세종 리버파크 무순위 청약 신청자격 청약 방법 대해서 작성하도록 하겠습니다.
동탄 롯데캐슬에 대한 무순위 청약과 비슷하게 최근 부동산 시장에서 큰 관심을 받고 있는 힐스테이트 세종 리버파크의 무순위 청약에 대해 자세히 알아보겠습니다.
힐스테이트 세종 리버파크 7단지 8단지
먼저 힐스테이트 세종 리버파크 7단지 8단지에 대해서 설명드리도록 하겠습니다.
힐스테이트 세종 리버파크 7단지와 8단지는 세종특별자치시 행정중심복합도시 3-3 생활권에 위치한 고층 아파트 단지로, 2020년 10월 준공되었습니다.
두 단지는 전용면적 84㎡(34평)와 105㎡(42평) 등의 중대형 평형으로 구성되어 있으며, BRT 노선 정류장이 단지 바로 앞에 있어 교통이 매우 편리합니다.
✅ 7단지 (H4 블록)
- 총 342세대, 3개 동, 최고 48층
- 청약 가능 평형: 84D(34평) 1세대, 105B(42평) 1세대
- 시세 차익: 34평 기준 약 3억 3천만 원, 42평 기준 약 4억 1천만 원 예상
✅ 8단지 (H3 블록)
- 총 330세대, 3개 동, 최고 48층
- 청약 가능 평형: 84B(34평) 1세대
- 시세 차익: 34평 기준 약 3억 원 예상
🏡 입지적 장점
- BRT 정류장 바로 앞 위치 → 교통 체증 없이 빠른 이동 가능
- 초등학교·중학교 도보 통학권 → 교육 인프라 우수
- 세종시청 차량 5분, 정부세종청사 차량 14분 → 행정 업무 접근성 우수
💰 투자 포인트
- 전매 제한 없음, 거주의무 없음 → 갭투자 가능
- 계약금 20%, 잔금 80% → 전세를 활용해 자금 부담 최소화 가능
- 비규제 지역 → 2년 보유 시 온전한 시세차익 실현 가능
힐스테이트 세종 리버파크는 교통, 학군, 미래가치를 모두 갖춘 핵심 단지로, 이번에 진행하는 무순위 청약 기회를 이용하여 추가적인 시세 차익을 얻으시는 걸 추천드립니다.
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힐스테이트 세종 리버파크 무순위 신청자격
힐스테이트 세종 리버파크 무순위 청약은 만 19세 이상 국내 거주자라면 누구나 신청할 수 있습니다.
주택 소유 여부나 청약통장 가입 여부와 상관없이 신청이 가능합니다.
따라서 무주택자뿐만 아니라 유주택자도 참여할 수 있습니다.
힐스테이브 세종 리버파크 무순위 신청자격
✔ 만 19세 이상 국내 거주자라면 누구나 신청
✔ 주택 소유 여부나 청약통장 가입 여부와 상관없이 신청이 가능
✔ 무주택자뿐만 아니라 유주택자 모두 신청 가능
✔ 전매 제한, 거주의무 기간, 재당첨 제한없음
✔ 갭투자 가능 지역
그리고 이번 무순위 청약이 매력적인 이유는 전매 제한, 거주의무 기간, 재당첨 제한이 없다는 것입니다.
따라서 당첨 후 입주하지 않고 전세를 놓을 수 있기 때문에 자금의 여유가 없다고 하더라도 갭투자를 통해서 해당 아파트를 구매할 수 있습니다.
힐스테이트 세종 리버파크 무순위 분양가 시세차익
분양 세대 및 분양가
이번 무순위 청약에서는 총 3세대가 공급되는데 7단지 2세대와 8단지 1세대가 공급이 됩니다.
✔ 힐스테이트 세종 리버파크 7단지 (H4 블록)
– 전용면적 84㎡ (34평): 분양가 3억 200만 원
– 전용면적 105㎡ (42평): 분양가 3억 9900만 원
✔ 힐스테이트 세종 리버파크 8단지 (H3 블록)
– 전용면적 84㎡ (34평): 분양가 3억 2100만 원
시세 차익 예상
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 해당 단지의 최근 거래 시세는 다음과 같습니다.
✔ 전용 84㎡: 최근 거래가 약 6억 3800만 원
✔ 전용 105㎡: 최근 거래가 약 8억 원
이를 감안하면, 전용 84㎡는 약 3억 원 이상의 시세 차익, 전용 105㎡는 약 4억 원 이상의 시세 차익이 예상됩니다.
힐스테이트 세종 리버파크 무순위 청약 방법
청약 일정
힐스테이트 세종 리버파크 무순위 청약은 다음과 같은 일정으로 진행됩니다.
✔ 청약 접수일: 2월 6일(목) ~ 2월 7일(금)
✔ 당첨자 발표: 2월 12일(수) – 계약일: 2월 19일(수)
무순위 청약 방법
STEP1 – 먼저 힐스테이트 세종 리버파크 무순위 청약은 한국부동산원 청약홈을 통해 온라인으로 접수할 수 있습니다.
그래서 청약홈 홈페이지에 먼저 접속을 해주셔야 합니다.
STEP 2 – 청약홈에 접속하고 공동인증서를 이용하여 로그인을 해주셔야 합니다.
기본적인 정보 검색은 간편 인증을 통해서 가능하지만 청약을 하기 위해서는 공동인증서가 꼭 필요하니 미리 준비를 하시는 걸 추천드립니다.
STEP 3 – 로그인까지 완료가 되셨다면 왼쪽 메뉴에서 “청약신청” 항목을 클릭 후 “무순위/잔여세대” 항목을 클릭을 하셔서 신청을 진행을 해주시면 됩니다.
청약 시 주의 사항
7단지 내에서는 중복 청약이 불가능하므로, 하나의 세대만 선택하여 청약하셔야 합니다.
하지만 7단지와 8단지 각각에는 청약이 가능하기 때문에 각각 신청을 해주시면 됩니다.
그리고 청약이 당첨이 되시면 계약금은 분양가의 20%, 잔금은 80%로 진행되고 계약과 잔금 시기가 약 한 달 정도로 짧으니 보유하고 있는 자금에 대해서 한 번 더 체크를 하시는 걸 추천 드립니다.
힐스테이트 세종 리버파크 무순위 FAQ & Q&A
무순위 청약이란 무엇인가요?
: 무순위 청약은 일반 청약 이후 발생한 미계약 또는 미분양 물량에 대해 추가로 진행되는 청약 절차를 말합니다.
일반적으로 ‘줍줍’이라고도 불리며, 청약 통장 없이도 신청할 수 있는 경우가 많습니다.
힐스테이트 세종 리버파크의 입지 조건은 어떤가요?
: 힐스테이트 세종 리버파크는 세종시 행정중심복합도시 3-3 생활권에 위치해 있습니다.
BRT 노선 정류장이 단지 바로 앞에 있어 교통이 편리하며, 초등학교와 중학교가 인접해 있어 교육 환경도 우수합니다.
또한, 세종특별자치시청까지 차량으로 약 5분, 정부세종청사까지 약 14분이 소요되어 행정 중심지와의 접근성이 뛰어납니다.
전매 제한이나 거주의무 기간이 없다는 것이 무슨 의미인가요?
전매 제한이 없다는 것은 주택을 구매한 후 바로 다른 사람에게 판매할 수 있다는 것을 의미하며, 거주의무 기간이 없다는 것은 해당 주택에 실제로 거주하지 않아도 된다는 것을 뜻합니다.
따라서, 당첨 후 입주하지 않고 전세를 놓을 수 있어 투자자들에게도 매력적인 조건입니다.
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마무리
이상입니다. 지금까지 힐스테이트 세종 리버파크 무순위 청약 신청자격 청약 방법 대해서 포스팅을 작성을 하였습니다.
이번 무순위 청약은 전매 제한 없음, 거주의무 없음, 청약통장 불필요 등의 이점 덕분에 투자자들에게도 상당히 매력적인 기회라고 생각합니다.
번거롭고 귀찮더라도 꼭 신청을 하셔서 청약 당첨 되시길 바라겠습니다.
그럼 제 포스팅이 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠네요.
감사합니다.
